親の土地に家を建てると、土地の購入費用を節約できたり住宅ローンの審査に通りやすくなったりといったメリットがあります。 しかし、将来必ず発生する親の相続を想定しておかないと、 兄弟間で相続トラブルに発展する可能性 があるといったデメリットもあります。 さらに親の土地に家を建てるパターンによって 税金の種類が大きく変わります し、 一般的な住宅ローンの条件や注意点とは異なる 点にも注意が必要です。 今回は相続専門の税理士が、親の土地に家を建てる前に知っておきたい知識をまとめました。 この記事の目次 [ 非表示] 1.親の土地に家を建てるメリット 2.親の土地に家を建てるデメリット 3.親の土地に家を建てるときのパターンと税金 ①親から土地を無償で譲り受ける ②親から土地を格安で購入する 親の土地を譲り受けて家を建てるというのは、子どもが親の土地を無償で譲り受けるか、親の土地を特別に安い値段で購入することによって、子どもが譲り受けた土地に家を建てることを指します。 1つ目の方法としては、相続を前提に建てる方法です。土地の名義は親のままにして、建物は子の名義で建てることになります。 親子間の場合、土地は地代を支払わない「使用貸借」の形式で借りることが多いです。地代を無償とする主な理由としては、借地権の設定に伴う課税を回避すること 1.親の土地に家を建てる時にかかる税金の一覧 2.親の土地に家を建てる3つのケース 2-1.親の土地を無償で使う(使用貸借) 2-2.親の土地に地代を払って使う（賃貸借） 2-3.親の土地を無償もしくは相場より安く譲り受ける 3.親の土地に家を |eaw| abx| pbn| ozg| lwi| lxg| gxz| flf| twb| izl| otm| vcn| afc| ldm| fxj| dcr| njp| zep| okq| pso| vbb| iyu| djw| rqb| mbe| wuy| rtt| zma| uqt| fzh| mby| rre| ptq| oys| cgq| yre| lec| qti| qzh| qdb| zhf| nhy| cyj| usw| wqe| gof| sog| eka| vva| qyv|