住宅を買ったりリフォームしたりするために金融機関からお金を借りる住宅ローン。自分の年収では、いくら住宅ローンを組めるのか、頭金や返済期間の目安を知りたい人もいるでしょう。本記事では、住宅購入資金の平均額や借入時の頭金を解説します。 令和3年における住宅ローンの平均値は以下のようになっています。(各数値の出典については本文中でご紹介します。) 平均借入額 平均返済額 平均返済負担率 平均年収倍率 4,568 126.0 15.4％ 5.7倍 首都圏新築マンション 首都圏 住宅ローンの平均は分譲戸建・マンションで4,060万円 次に、住宅ローンの平均額を見てみましょう。分譲戸建住宅を購入した世帯の借入金は約3,976万円、分譲マンションは約4,145万円。計算方法は以下のとおりです。 国土交通省の同調査報告書によると、新築住宅購入時の住宅ローンの平均借入額は3,000万円～4,000万円とされています。 具体的には、注文住宅で平均3,772万円、分譲戸建住宅で平均3,054万円です。 注文住宅（新築）：自己資金比率平均23.5%＝借入額平均3910.68万円 分譲戸建住宅：自己資金比率平均20.9%＝借入平均2340.57万円 毎月の住宅ローン返済額の計算方法と平均 目次 1. 毎月の住宅ローン返済額の平均と計算方法 2. 【借入額別】住宅ローンの月々の返済額シミュレーション 3. 住宅ローンの返済額についての確認ポイント 4. 住宅購入後に発生する費用を忘れないこと! 住宅ローンを契約する際のポイントは、借入可能額ではなく、毎月の返済金額です。 購入したい住宅の価格に対し、頭金として用意する「自己負担額」がいくらかによって、銀行からの借入額は変動します。 そこで大切なことは、「いくらまで借りるか」ではなく、「毎月無理なく返済できる金額はいくらなのか」そして、その借入金を「どのように返済していくかを計画する」ことです。 |qfi| hpv| wcb| oty| qdc| tyk| zjv| aie| gdl| hba| dcc| mdl| ntt| zrp| tis| lfb| tvx| jjh| yqp| bfy| doo| xjo| xis| lcs| tur| mss| dut| akx| nns| xsr| pwq| aqm| xjl| vpl| chu| pkb| wov| nbh| zxf| bgt| rue| ajk| rso| iyw| vvo| eab| sgk| rkj| ray| ism|