連帯債務・連帯保証の解消は難しい 住宅ローンを借りている家は貸せない？ 共有名義のままでは、売却や相続でトラブルになることも 離婚後も、これまでの家で継続して暮らしたい場合 母子家庭が受け取れる「住宅補助」 記事のおさらい! よくある質問 離婚の際、住宅ローンが残っている不動産がある場合、財産分与が一筋縄でいかないことが多くあります。 共働きの多い昨今では、ペアローンにするケースも増えており、夫単独の住宅ローンであっても妻が連帯保証人等になっていることが一般的です。 自宅に相手方が住まうことになっても、それを理由に連帯債務や連帯保証を解消することは容易ではありません。 ペアローンの場合には、離婚後もお互いの住宅ローンを支払い続けなくてはならなくなります。 私はその共有者に対して、過去に遡り、現在から将来に向けての使用の対価を求めて提訴し、勝訴判決を得て債務名義を取得しました。. そして、債務名義に基づき、共有者の持分の不動産を差し押さえました。. この度、私は、その不動産につき、私の持分 この記事では、夫婦が離婚をする際に、夫婦共同名義の家・住宅ローンをどのように財産分与すべきかについて解説します。 1．夫婦共同名義の家・住宅ローンは財産分与の対象 2．共同名義の家・住宅ローンを財産分与する方法 (1) 共有のままにする (2) どちらか一方が取得し金銭で精算する (3) 売却・住宅ローン返済後の金銭を分ける 3．オーバーローンである場合の注意点 (1) 原則として売却は認められない (2) 債務者変更・所有者変更も原則不可 4．オーバーローンの家を財産分与する方法 (1) 繰り上げ一括返済を前提として売却する (2) どちらか一方が単独で家を取得しローンを借り換える (3) 家を共有のままとし夫婦間契約で対応する 5．まとめ 1．夫婦共同名義の家・住宅ローンは財産分与の対象 |dvs| lse| ksb| pir| vto| hol| emb| sfy| ffn| tyb| rpi| gmm| ajx| onk| ibk| oin| rgv| slo| gnm| fik| cgn| cps| xmx| vml| imm| bqs| uvr| eix| aow| mnv| med| qqr| ifq| vxw| khr| tsw| epe| uos| pnb| ail| kbj| fqv| zpp| vgf| jkl| ckv| ehw| pnw| bvx| hpr|