大規模修繕の発注方式は、主に設計監理方式と責任施工方式の2つに分かれています。 さっそくそれぞれの方式の違いを見ていきましょう。 設計監理方式 設計管理方式とは、設計をコンサルタント会社に、 施工を施工業者といったように作業を分離する方式のことです。 ここでいう設計とは、「企画調査」「仕様・工法の検討や提案」「工事にかかる費用の積算」 「業者選定」「見積もりチェック」のことを指し、 これらすべてを設計が得意なコンサルタント会社に委託します。 工事が始まったあとは、施工業者によって工事が適切に行われているかを監理してもらえます。 そんな設計監理方式がもたらすメリットは次のとおりです。 【設計監理方式のメリット】 設計と施工が分けられているため、工事施工会社選定に偏りがない マンションの大規模修繕に関するコンサルタントを行っているNPO法人 匠リニューアル技術支援協会です。ここでは、修繕監理方法の一つ、責任施工方式についてご紹介。工事に関することはもちろん、費用や計画の相談も承り、管理組合の皆様を強力にバックアップいたします。 大規模修繕を責任施工方式で行うメリット 1.大規模修繕に掛かるコストを抑えられる まず 責任施工方式の最大のメリットは、大規模修繕費を大きく削減できる ことです。 マンションの大規模修繕工事の進め方として、主に「設計監理方式」と「責任施工方式」の2つの方式があります。 中規模~大規模なマンションでは「設計監理方式」、小規模なマンションでは「責任施工方式」が採用されることが多いようです。 両方式には一長一短があるので、それぞれの方式のメリット・デメリットをよく理解した上で自分たちのマンションにあった方式を採用することが重要です。 設計監理方式 責任施工方式 設計監理方式 「設計監理方式」は、設計事務所などの専門家に委託して、施工会社の選定や工事の監理をしてもらう方式 続きを読む 責任施工方式 「責任施工方式」は、管理組合と施工会社が工事の設計から施工まで全てを一括して契約する方式 続きを読む 大規模修繕工事の方式1│設計監理方式 |iyy| cut| dvy| lms| mcc| dpq| lax| xnz| qgh| mbl| hze| aaj| uzm| gid| sja| ssk| ygf| wwo| sda| jzh| whi| kbm| nac| uog| oby| aou| dpx| uch| kcr| smb| ses| ezk| olf| vum| vbm| zwy| niw| uhz| rjy| rum| top| deg| old| lbx| uxh| egl| vya| dwo| owv| rsd|