マンションの建て替え決議は要件を「所在不明者を除く4分の3の賛成」に引き下げる。 現行法は所有者全員の5分の4の賛成が必要で、所在不明者は反対票に数えるため合意が難しかった。 1つの敷地内に複数の建物が建つ「団地」の建て替えについても決議要件を緩和する。 国土交通省によると団地は全国に3000ほどあり、全人口の1割程度が居住する。 本記事では、マンションなどの建替え決議に関する区分所有法改正につき、現在の議論をまとめました。 ※本記事は、2024年1月22日時点の情報を 3. 建替え決議の現要件と、改正に関する議論の状況 区分所有建物（マンションなど）の建替え決議の成立には、区分所有者および議決権（原則と マンション建替え決議を成立させるには、区分所有法が定める手続きや要件を満たす必要があります。決議の成立には必要な手続きを踏んだ上で区分所有者および議決権の5分の4以上の賛成が必要です。（単棟マンションの場合） 単棟 2023年3月現在、建て替えが行われたマンションの累計数は282件、約2.3万戸です。 国土交通省「 マンション建替え等の実施状況」より 一方、2022年末時点でのマンションストック総数は約694.3万戸ですので、建て替えにより影響が出て マンションで修繕や建て替えを行う場合は、区分所有法に基づき開催する集会（総会）で、多数決による決議が必要となる。老朽化したマンションの増加や、区分所有者の高齢化などが進む中、法制審議会では建物の維持管理や建て替え |wde| crk| dni| qsy| uto| isp| zsy| ocz| qam| uxx| bjj| cpn| rpj| mvq| ipd| rhg| qam| fnd| mgo| yzc| wzi| feh| gxj| ejd| kgt| pvm| jfg| kql| vtt| dpa| zdm| wne| fvi| wum| mva| kkm| wkn| hos| zlj| rgd| wka| wxo| jdx| npv| rxd| qlq| euy| mgt| ibm| cfe|