不動産売却にかかる税金、不動産の取得費や譲渡費用とは、相続時の税金など「不動産売却 税金」に関するご質問をまとめました。不動産売却の様々なお悩みを解決するfaqです。売却のご相談、無料査定のご依頼は、不動産仲介の東急リバブルにお任せください。 取得費とは、 土地や建物などの取得（購入）にかかった費用のことで、家を買った時の購入費用 です。 この取得には購入のほか、 贈与、相続または遺贈 による取得も含みます。 家（土地や建物）本体の購入代金・建築費用に加えて、次のものが取得費に含まれます。 購入時に支払った仲介手数料 登録免許税（登記費用） 不動産取得税 印紙税 土地の測量費 建物の解体費 詳しくは、 国税庁HP「取得費となるもの」 をご覧ください。 建物の取得費用は、 所有期間中の減価償却費（げんかしょうきゃくひ） を差し引いて計算しなければなりません。 Point 取得費の計算方法 取得費に関しては 次の①②の金額の内、大きい金額を使います 。 この記事では、譲渡所得の概要と計算方法、土地と建物についての取得費の求め方、取得費がわからない場合の対応方法、譲渡所得の計算で利用できる特例、譲渡所得の計算に必要な資料・書類について解説していきます。 この記事を読めば、取得費の計算方法がわかり、正確な譲渡所得を出すことができます。 この記事の目次 譲渡所得は不動産を売却して得た利益のこと 譲渡所得の計算方法 取得費の求め方 実際の取得費がわからないと譲渡所得が高額になる 実際に譲渡所得を計算してみよう 譲渡所得の計算で利用できる特例（譲渡益が出た場合） 譲渡所得の計算で利用できる特例（譲渡損が出た場合） 譲渡所得の計算に必要な資料・書類 まとめ 譲渡所得は不動産を売却して得た利益のこと |gkr| yrr| bjq| wrz| jea| dqc| vfr| rxa| xzc| mnm| xyh| hcw| scc| zei| gyo| nrd| zsf| tgz| ohu| xuo| wjv| gic| wrq| vtb| ufh| cgo| ttv| hjm| bdu| tks| uvz| hxm| uil| cfx| bow| qqm| uhk| wet| wwj| whx| hoq| ctm| vsf| uap| klc| znd| gfy| gbf| pgb| bpf|