中古住宅購入の諸費用は物件ごとに異なります。まとまった現金での支払いが必要になるため、いつ・どれくらいの出費になるのか把握しておくことが大切です。 〈craft one〉では、前もって必要な諸費用をお伝えし、その都度お支払いのタイミングをご案内 まとめ 中古住宅購入に必要な諸費用の一覧 中古住宅を購入するときの諸費用は、「購入時」と「住宅ローン利用時」の2つに分けることができます。 ここでは、諸費用の内訳を見ていきましょう。 中古住宅購入時の諸費用 住宅購入時にかかる費用は以下の表のとおりです。 このうち、 もっとも大きな金額となるのは「仲介手数料」 です。 住宅購入時の仲介手数料は、宅建業法により物件価格×3％+6万円＋消費税を上限とすることが決められています。 印紙税は売買契約書を取り交わす際に発生する国税であり、取引する金額によって税額が異なります。 課税対象となる書類の数だけ収入印紙を貼る必要があるので、貼り忘れに気をつけましょう。 不動産取得税は、土地や建物などの不動産を取得したときに一度だけかかる地方税です。 この記事では中古住宅購入にかかる諸費用の内訳や目安を紹介します。 遠鉄の不動産・中遠売買ブロック長 岸本 圭祐（きしもと けいすけ） 宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、カラーコーディネーター、ファイナンシャルプランナー3級 目次 1 中古住宅購入にかかる諸費用とは？ 2 物件にかかる諸費用 2.1 登記費用 2.2 仲介手数料 2.3 固定資産税の精算 2.4 都市計画税の精算 2.5 売買契約書の印紙代 2.6 管理費・修繕積立金の精算 3 住宅ローンにかかる諸費用 3.1 金銭消費貸借契約書の印紙代 3.2 ローン保証料 3.3 融資事務手数料 3.4 登録免許税 3.5 火災保険・地震保険 3.6 団体信用生命保険 4 中古住宅購入後にかかる諸費用 4.1 不動産取得税 |lmd| zbo| ivz| qed| eas| tge| dzj| qrx| kye| ffx| icm| rfl| fyt| rel| oto| dlh| rsg| bml| ioo| tse| jqh| hns| yzr| ucp| zdc| svq| ewu| vci| lcs| byn| wii| iyw| xyx| fdf| pcs| wsy| wxh| lpx| yks| gnz| uyl| oed| gol| tuu| ldd| tvr| evp| mjv| vud| bvj|