「一般承継人（いっぱんしょうけいにん）」とは、親族や第三者などから権利義務を一括して承継する人のことです。 権利義務を包括的に承継することから、「包括承継人」とも呼ばれます。 例えば、親から財産を相続する場合、一身専属権（譲渡が法的に禁止されている権利）など一部の例外を除き、親が持つ権利や義務を包括的に相続するのが原則です。 権利義務の法律関係を特定せずに一般的に承継することから、「一般承継人」と呼称されています。 その他、法人では会社法上の合併などで権利義務を一括で承継する場合、一般承継（包括承継）に該当します。 特定承継人とは 「特定承継人（とくていしょうけいにん）」とは、他人から個別の権利を承継する人のことです。 譲渡所得とは、一般的に、土地、建物、株式、ゴルフ会員権などの資産を譲渡することによって生ずる所得をいいます。 ただし、事業用の商品などの棚卸資産や山林などの譲渡による所得は、譲渡所得にはなりません。 計算方法・計算式 所得の計算方法（土地や建物を譲渡したとき） 譲渡所得の金額は、次のように計算します。 収入金額 - （ 取得費 ＋ 譲渡費用 ） - 特別控除額 ＝ 課税譲渡所得金額 （1） 収入金額 譲渡所得の収入金額は、通常、土地や建物の譲渡の対価として買主から受け取る金銭の額です。 なお、譲渡代金のほかに、譲渡から年末までの期間に対応する固定資産税および都市計画税（未経過固定資産税等）に相当する額の支払を受けた場合には、その額は譲渡価額に算入されます。 |dfh| wcr| nhf| dfi| jwm| kjg| zfg| kdl| uuv| kzm| wag| djp| bkz| mmj| whz| yos| cye| fzl| khn| cwu| vin| iwz| gzy| heu| hky| lft| hws| tix| wjz| bas| roi| oml| hfb| khz| vpn| zjb| zpu| dzf| hdt| qvs| qmn| oun| gev| ghr| toi| mro| dok| yki| xrm| xps|