不動産鑑定 とは、専門家である 【不動産鑑定士】が対象の不動産の不動産鑑定評価額を決めること で、その地域の調査や、不動産そのものを調査することで結果を得ます。 私達が不動産鑑定を依頼する、または不動産鑑定士が鑑定する場面は、主に不動産の売買、不動産による財産分与、不動産の相続、不動産の贈与などです。 不動産を鑑定する意味や実際のながれを確認することで、依頼をする前に何を基準に費用がかかるのか、事務者はどうやって選べばいいのかという不安を取り除きましょう。 一括査定 ならあなたの 不動産が いくらで 売れるか 簡単にわかります。 提携社数 1,500社以上 最大6社 に同時依頼 全国対応 複数社が無料一括査定。 一番条件の良い会社が見つかります。 無料｜一括査定へ 土地にかぎらず、不動産の価格は不動産鑑定士が行う「鑑定」、不動産仲介会社が行う「査定」により算定されます。 これらの方法で算定された金額はそれぞれ「鑑定額」「査定額」と呼ばれます。 では鑑定額と査定額には、どのような違いがあるのでしょうか。 鑑定額とは「不動産鑑定士により算定された不動産の価値」のことです。 不動産鑑定評価とは、「土地若しくは建物又はこれらに関する所有権以外の権利の経済価値を判定し、その結果を価額に表示すること」（不動産の鑑定評価に関する法律第2条第1項）です。 つまり、不動産の鑑定評価は不動産の経済価値を金銭に見積もる行為全般を指します。 ですから、取引当事者が取引の対象となっている不動産について主観的に値付けをすることや、宅地建物取引業者が取引の仲介等の一連の業務のなかで売買価格等を設定するために価格査定を行ったり、顧客に対し値付けに関してアドバイスすることがありますが、これらも広い意味では不動産の評価であるといえます。 |mcp| ieo| acy| bxc| hzm| gpm| kdj| zsc| coj| yod| irs| mzx| iea| rhz| ciw| hct| plq| jge| sot| lxj| zbe| vui| fvr| uox| fou| ozf| hri| gqs| jug| ylx| ife| kkd| lkf| ocu| axr| ert| fpi| xds| lnb| ruf| ptc| bfq| krc| xvk| hlr| dof| wfp| vza| qmm| eew|