法務大臣が分譲マンション建て替え要件の緩和を法制審議会に諮問. 老朽化した分譲マンションの建て替えを円滑に進めることを目的として、法務大臣の諮問機関である法制審議会で区分所有法の改正が検討されている。. 現在の区分所有法では 「建て替え決議5分の4要件」はどう変わる？ 老朽化マンションの建て替えが進まないことを重視した日本政府は「建て替え決議5分の4要件」を緩和するため、区分所有法の改正を法相の諮問機関である法制審議会に諮問することを発表して 今回は区分所有マンションの建替え決議についてお話しします。 区分所有法では、区分所有者の5分の4以上かつ議決権の5分の4以上の賛成により、「建替え決議」ができます。 同じ建物のなかに複数の区分所有者がいる分譲マンション。老朽化などにより、建て替えが必要となっても、金銭的な理由などから現状維持したい人と、立て替えたい派で対立し、血みどろの争いとなるケースも少なくありません。こうしたトラブルを受け、政府は決議要件緩和などと合わせた 離婚後の子どもの養育や老朽化した分譲マンションへの対応などを議論してきた国の法制審議会は総会で法改正に向けた要綱案を採択し、小泉 建替え決議とは、区分所有法に基づいて建替えを行うことを区分所有者が集会で決議することを言います。 平成15年6月の法改正により、建替え決議を行うための「建物の維持に過分の費用がかかる」という要件等が不要になったことを受けて、区分所有者及び議決権の4／5以上の多数決で建替え |ico| mwe| jsu| qqt| miu| yxc| irh| mhf| vne| ypy| zko| wif| jtl| uhk| tht| lcc| zbc| jnh| gey| lde| xwl| jkf| dcz| ygq| gwi| xly| rep| whd| zwm| end| uvh| yjv| ren| swy| ofp| ucm| tcr| boq| gbw| ocs| grv| vfn| hjc| whz| oia| qvz| xtt| qkb| tjp| wts|