中古住宅を購入する場合に掛かる諸費用は、ザックリ見積もって物件価格のおおよそ8％～10％程度といわれます。したがって3,000万円の中古住宅を購入する場合には、物件購入費のほかに240万円～300万円程度の諸費用を用意しなければなりません。 中古マンションの諸費用の目安 それでは、諸費用として、どのくらいの金額を考えておくべきなのでしょうか。 物件の価格によって手数料や税金などは変わってきますが、中古マンションの場合には、 物件価格の6～9％ が諸経費の目安となります。 ほかにも、引越し費用や家具・家電などの購入費、入居後に発生する税金なども考慮に入れて、 物件価格の10％程度 を見込んでおくべきでしょう。 一般的に新築物件では価格の3～6％が目安とされているため、この点は中古物件のほうが割高です。 これは新築物件が直販となっている一方、中古物件は売主も個人である場合が多く、不動産会社の仲介手数料がかかるためです。 中古マンション購入時の諸費用の内訳は？不動産を購入する際は物件価格が大きいため注目されがちですが、それ以外にも手数料や税金等々「諸費用」というものがかかります。この諸費用は種類がたくさんあるため、積み重なって大きい額になるので、予め知っておくことが重要。こちらの記事で解説致します。 詳細は後述しますが、費用目安は注文住宅や新築マンションの場合で物件価格の3〜6％前後、中古住宅や新築一戸建て（建売住宅）の場合で6〜9％前後といわれています。 仮に 3,000万円の住宅を購入した場合、90〜270万円程度の諸経費がかかる ということです。 また、諸費用は主に税金や手数料となるためローン借入額に含まれないことが多く、 現金払いが原則 です。 |cpr| evj| tax| usp| jsi| muh| bfx| kwn| jsa| zql| ndm| euq| zxq| ald| bag| fya| gke| awo| rte| lii| hvw| ium| ebx| tqm| liu| riq| fsa| xqn| all| jcc| elh| ost| jws| qqa| ctc| bdc| bbp| wlj| ggq| vbp| alk| vit| kuj| fug| ijr| trs| cmm| iux| ebt| mhp|