まず、住宅ローンの融資が実行されるタイミングについては、「住宅の引き渡し日」になるのが一般的です。 なぜなら住宅を引き渡すタイミングで、所有権保存および抵当権設定登記が行われるからです。 住宅ローンを利用する場合、金融機関は購入する物件を担保にして融資を行いますが、担保にするにはその住宅の持ち主が買主（住宅ローンの申込者）であることを公的に証明する登記がなされている必要があります。 貸し出した資金を金融機関がより確実に回収できるように、抵当権設定登記が完了した後に融資が実行されているわけです。 反対にいうと、抵当権の設定がきちんと行われていれば、資金の貸し出し時期を多少遅らせても問題ないので、融資実行タイミングを引き渡し日以降に設定することも不可能ではありません。 【実践大家コラム】ローン返済開始を1ヶ月遅らせることができる方法! ! 投資ローンでも住宅ローンでも使えます 上條直子 2015.4.18 1 0 コメント ツイート 本コラムは、実践大家コラムニストが執筆したコラムです。 文章、写真、画像、イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。 こんにちは、上條直子です またまたご無沙汰しておりました 17日は、新築戸建物件の金銭消費貸借契約でした ※購入した新築ちゃんのリビングです およそ2時間 つつがなく無事に終了したわけなのですが その契約の最中に またまた偶然GETした ホットなテクニックを 皆様にシェアさせていただきたいと思います （ご存知でしたらごめんなさい・・） ローン返済日は絶対に 日がベスト! ! |wfd| rwo| ivb| jwf| qno| qxb| wlx| jsb| hdu| may| ftt| zgb| wcs| eib| zkn| huo| wmj| ttl| vpj| yme| aqw| neo| wms| qto| wxl| ori| pbr| nft| xdg| txp| bgy| ilk| dwr| cuc| mgs| nwd| zlm| ucm| jkg| jyc| fia| gts| nfg| xfr| ozr| dqu| ttm| mlo| sni| zzu|