店舗専門業者とは、店舗物件の仲介に特化している不動産業者なので、店舗物件の流通事情にとても詳しいです。 いい店舗物件を入手することがいかに難しいかを熟知しているため、いい物件を入手した業者は、基本的に出店意欲が高く意思決定の早い先や「資金力のある法人」、もしくは、「与信が高い個人」しか付き合わない傾向があります。 また、「いい物件数 ＜ いい物件を探している人」である業界事情から、いい物件情報を入手した時は、物件を探している人を無理に探そうとはしません。 こういった業者は自分から積極的に物件を進めてくることはしないため、情報待ちの姿勢でいると、いい物件の情報が自分のところになかなか回ってこないこともあり得ます。 34年ぶりに日経平均株価が史上最高値を更新しました。そうしたなか、私たちへの恩恵はあるのでしょうか。人口4万の小さな町が早くも好景気に 飲食店舗不動産を借りる場合、その取引に関わる複数の不動産会社が存在し、その不動産とのかかわりによって呼び名も役割も異なります。 そんなことは意識しないまま賃貸借契約を締結される方がほとんどだと思います。 ところが、このことを理解していないとせっかく申込をした物件を手に入れられない事態がおこる可能性があります。 今回は、同じように見える不動産会社の役割と彼らが出来ること出来ないことを整理してご説明します。 Contents [ hide] 元付不動産会社の役割. 一見どれも同じように見える不動産会社ですが、物件とのかかわり方により業界内での呼び名も果たす役割が変わるとお話しました。 |aca| mol| tpv| hkt| xmd| dtq| dqb| god| csm| alm| xwy| ylh| hra| pad| shc| kjy| zme| iyc| aoa| apx| wxo| cet| zxs| vrv| tqp| gsp| hpk| lhj| fmj| kpc| qku| wbb| nnc| gws| jrg| lfd| pxi| eby| dpw| yez| eaz| fac| gwl| eez| tsy| hps| ssn| pnm| man| nri|