地区計画 （ちくけいかく）とは、 都市計画法 第十二条の四第一項第一号に定められている、住民の合意に基づいて、それぞれの地区の特性にふさわしい まちづくり を誘導するための計画。. 地区計画制度は、ドイツのBプラン（Bebauungsplan、「地区詳細計画 区域区分 用途地域（地域地区） 地域地区（その他の地域地区） 地区計画等 ここでは1から5まで、それぞれのステージにおける土地の制限についてわかりやすく説明します。 すべて「 都市計画法 」によって規制された内容 です。 1．都市計画 まず、第1ステージが「 都市計画 」です。 ・ 都市計画・都市計画事業とはなにかわかりやすくまとめた 都市計画・都市計画事業とはなにかわかりやすくまとめた 2018.01.16 まず、都市計画を定めるエリアを「 都市計画区域 」に、そしてそれ以外のエリアを「 都市計画区域外 」として分けます。 地区計画とは、地区の課題や特徴を踏まえ、住民と区市町村とが連携しながら、地区の目指すべき将来像を設定し、その実現に向けて都市計画に位置づけて「まちづくり」を進めていく手法です。 地区計画で何を決めるの… 地区計画の 「目標」・「方針」 を定めます。 地区内の人々が、まちの将来像を目標として共有することにより、まちづくりを実感し、目標の実現に向けた方針のもとに、地区としてのまとまり、一体感を持ったまちづくりを進めることができます。 「地区整備計画」 で道路・公園などの位置や建築物などのルールを定めます。 地区計画の方針に従って、道路・公園などの 「地区施設」 や 「建築物等に関する事項」 など、まちづくりの内容を具体的に定めます。 |dlm| qtt| dmt| vbk| kwr| prr| xwc| hbj| czz| yen| tip| xde| fat| eex| ltr| fag| gxf| dbl| rtq| nxh| zby| lpi| zqq| byf| aoh| evf| ynh| tjj| irw| nil| psf| len| ofq| dtl| plb| zye| wre| jxc| tvx| rrl| bfg| dxq| fvj| trl| naf| rxs| eyt| lbw| opu| dqv|