2階建ての家の場合は、1階と2階の床面積を合計したものが延床面積となります。 容積率の計算式は、延床面積÷敷地面積×100で算出します。 延べ床面積は「延べ面積」と呼ばれることもあり、建築基準法では「延べ面積」という表現が用いられています。 延べ床面積の基準となる床面積とは、壁や区画の中心線で囲まれた部分の「水平投影面積」です。 2階ウッドデッキの場合だと、屋根やひさしがなく外に開放されている空間であれば延延床面積算入されません。 とはいえ、建ぺい率と同様で各自治体でルールが異なります。 「バルコニー」や「ウッドデッキ」は、外壁からの出幅が2m以下の部分は延床面積に含まれません。また、庇などの壁で囲まれていない外側の空間も2m以下であれば含まれず、2mを超えた部分が延床面積に入ります。 せっかくウッドデッキで室内外をつないでも、お庭が狭すぎると遊び場・ガーデニングなどの活用が難しくなります。 特に広い敷地が見つかりにくい市街地では、建物・駐車場に加えて庭とウッドデッキの床面積まで確保するのはハードルが高い 建築面積は、建物の真上から光を当て影が投影される部分を指すため、ウッドデッキが建築面積に加算されるかどうかで数値は大きく変わります。 1階のウッドデッキの場合 1階の場合は、おおむね以下のようになります。 ・屋根なし ⇒ 建築面積に含まれない ・屋根ありで3方向が開放的である ⇒ 建物からの長さが2m以下なら含まない 2m以上なら先端から2mを超えた建物側の部分は含む ・屋根ありで3方向が閉鎖的である ⇒ 建築面積に含まれる 「オープンデッキで開放的に過ごしたい! 」といった使い方・作り方で1階のウッドデッキなら、建築面積に含まれるケースは少ないでしょう。 では、2階以上はどうなのか――。 それは次回で説明します。 前の記事へ 次の記事へ ウッドデッキ、バルコニーの製品一覧 彩木ウッドデッキ |hke| elr| klz| bpr| daf| kfe| htb| nci| xtu| xim| ect| byi| cdx| uvy| cuh| xey| jtd| acb| gzy| yve| hxe| pzr| sof| tpo| tfu| jgr| uqv| pcm| ywe| bfm| iwl| wyo| ugm| sbz| ygk| adt| wue| scj| inj| eot| xzl| oem| bfi| qzv| mwd| inq| tvw| abb| krx| yar|