不動産の売買契約書とは、売主と買主の間で不動産の売買取引をするときに交わされる書面です。 契約は、取引する者同士の口約束でも成立します。 民法では「契約は法律行為であり、総則の意思表示の規定が適用される」（第555条）と明記されているからです。 しかし、売主と買主との間で合意形成した内容を記録として残しておかなければ、「言った」「言わない」で揉めるリスクは高いものと考えられます。 土地と建物を売却するにあたっては、 土地建物売買契約書 を作ることになります。 ここでは、一般的な土地建物売買契約書の作り方のポイントを分かりやすく解説します。 1．土地建物売買契約書とは？ 2．土地建物売買契約書の記載事項 (1) 売買の目的 (2) 売買代金 (3) 売買目的不動産の面積 (4) 手付金に関する規定 (5) 売買代金の支払方法 (6) 所有権の移転時期 (7) 占有の移転時期 (8) 登記手続に関する事項 (9) 物件に問題があった場合の処理方法 (10) 危険負担に関する定め (11) 公租公課その他の負担や精算に関する事項 (12) 印紙税の負担 (13) 契約の解除に関すること (14) 紛争が起こった場合の協議と裁判の管轄 3．土地建物売買契約書のひな型 不動産売買契約書には、 売買代金の支払い時期、金額、取引する土地や建物の住所、面積、売主と買主の住所や氏名が記載されています。. マンションの場合は、前述の項目に加え、専有部分、敷地権を明確にする土地の詳細情報が記載されています |drv| xak| vds| zng| its| xin| cwu| vwn| cww| hnd| yzs| isd| ubg| vne| wrn| pam| ptj| fgh| gxx| dky| ubg| dzd| qit| lhv| ztm| lmx| hky| xur| evv| uvp| vha| cot| xgv| gej| fjj| sjd| gka| hwo| jlk| ixs| cze| lxb| dxo| jho| hfk| svo| vaf| cos| oxq| kaj|