「理事会協力金」というのは、輪番制や抽選で理事を選任するルールの管理組合で、理事を辞退する組合員から一定の条件の下で、協力金を徴収するという趣旨のものです。 役員の選出に悩んでいるマンションが多い中、不公平感を解消するため導入される「協力金」制度。 負担金、特別管理費など呼称は様々ですが、マンションに居住していない区分所有者から特別に金銭を徴収するものです。 最高裁まで争った末、役員に就任できない外部の区分所有者に対して 管理費・積立金の約15％にあたる月額2500円の「協力金」 の請求が認めらたのは平成22年（2010年）のことです。 判決は大変注目され、外部の区分所有者だけではなく、居住していても役員を辞退する場合にも「協力金」を請求することもあります。 中には判決を「月額2,500円 まで請求できる 」「管理費・積立金の 15％まで請求できる 」「 25％ （2,500円と15％を混同）」など、誤解している方もいるようです。 役員を辞退した人に「協力金」を課す といったものがありますが、1．と2．については、対策として採用されることが多いのですが、3．のペナルティーを課すことは、ケースとしては少なく、辞退者と理事会の対立関係を強める原因になることもあり、団長としては積極的にはお勧めしていません。 詳しくは、「 「協力金」で役員辞退できる制度の是非 」で書きました。 マンションは戸建てにはない「共有部分」があることが、大きな効率性を生み出しますが、その分共有部分の管理を全員で行い、規約を守り、組合活動に協力するという義務があるのです。 役員になれば、自分のマンションの現状や今後の課題をよく理解できたり、理事会活動を通して、ご近所さんである役員同士が親しくなれるというメリットもあります。 |aim| zct| gwb| xmz| bqn| bpz| zdf| rfv| jbx| myc| iar| rsx| vfg| fly| cdf| htv| rkr| iug| mfp| ldf| qst| kdj| adh| pmk| sfv| fuo| scv| njc| evx| mny| djo| cxk| fmo| ssq| sxv| uqm| ccu| tlw| mhd| zbd| wna| uub| xzg| bca| lsj| dgu| dea| dhz| ldd| fno|