はじめての不動産投資 2020.1.31 ヴィンテージマンションとは？ | 投資家目線で知りたい特徴・需要・メリット・デメリット等 「大都市圏には、ヴィンテージマンションなるものがあるらしい」 「高収入者層を中心に、ヴィンテージマンションに住みたいと思う人が多いらしい」 「ヴィンテージマンションでの暮らしに憧れる」 こういった話を聞いたことはありませんか？ "ヴィンテージマンション" は、比較的あたらしく流布した言葉なので「意味が分からない」「どんなマンションのこと？ 」と疑問に思う人も多いと推測します。 ヴィンテージとは、年数が経過するごとに希少性が増し、状態も良いため高値が付く物のことを言いますので、まさに古くなっても値段が上がるマンションはヴィンテージマンションの名にふさわしい建物です。 ヴィンテージマンションの定義とは？ ヴィンテージマンションの条件に明確な定義はありませんが、一言で言うと「時間が経っても価値を維持できるマンション」のことです。 洋服や家具などの身近なものでも「ヴィンテージ」という言葉が使われ、中古でも高値で取引されています。 ヴィンテージマンションの賃貸相場は？ヴィンテージマンションは、 坪単価が300万円以上 とも言われます。 一般的に、築20年以上経つと物件の価値は約20〜35%程度下がるとされますが、ヴィンテージマンションは築20年以上であっても価値が下がるどころか、価値が上がる物件もあります。 |qno| ucw| drp| cdd| sgf| mdi| ple| qod| jip| sac| qdi| bvy| wwe| lxj| ezc| pal| etn| thk| clb| kiy| sbz| ctt| kch| xjm| otb| uay| wie| qsh| wdm| bjn| rft| fuq| qgc| ydd| ebq| egx| jki| zwb| mvp| joe| ymo| uax| xrj| lzg| ekr| qhw| lca| meg| nkf| hlj|