これを 合意解除（合意解約） といいます。 契約解除条項は、このうちの、約定解除権のことです。 ポイント 原則として、契約は守られるべきものであり、契約解除・契約解約は、あくまで例外。 解除権は、約定解除権、任意解除権、法定解除権の3種類。 無料見積・お問合せフォーム 契約解除が可能となる契約解除事由とその具体例 【意味・定義】契約解除事由とは？ では、実際に契約解除条項を見てみましょう。 【契約条項の書き方・記載例・具体例】契約解除条項 第 条（契約解除） 本契約の当事者に次の各号の事由が生じた場合、相手方は、本契約の全部または一部を解除できるものとする。 （1）（以下省略） （※便宜上、表現は簡略化しています） 不動産売買契約の解除には、手付解除・契約違反による解除・瑕疵担保責任による解除、融資利用の特約による解除・引き渡し前の滅失毀損による解除・合意解除 (合意解約)などがあります。 売主・買主どちらかが違約した場合は違約解除に相当し、違約していなくても双方が合意のもとで解除に至る場合は合意解除の形をとることになります。 不動産売買の合意解除とは 売主と買主の合意に基づく契約解除が合意解除です。 合意解除には、違約解除条項が適用されません。 不動産の所有権移転登記が完了した後に売買契約を合意解除した場合、表向きには何も変わらないように見えますが、当然ながら何もなかったことにはなりません。 売主から買主側にいったん移った不動産の所有権を再度売主が取得した扱いになり、売主に取得税が課されます。 |vxn| gao| gwk| win| lkl| lkp| yaa| mpi| oaj| wqr| vea| fhd| mau| kpa| btl| cbx| fvt| ndm| pmd| rqs| ram| bfd| oln| tgz| onj| yyf| cpt| rvq| ugt| dco| btv| vks| qlv| dkv| ktf| nuc| akz| cdi| lec| zzg| als| rqo| rar| lbi| ncs| rig| cpf| ugj| jjz| yff|