ビルトインガレージを含んだ建物を建築すると 「建築物の床面積の1/5を限度に容積率の計算から除外」 されます。 つまり通常、建築可能な面積よりも広い住宅を実現可能になるのです。 ここでは、ビルトインガレージを検討している人に向けて、ビルトインガレージのメリットとデメリット、建ぺい率や容積率の概要、規制が緩和される条件などについて解説します。 前面道路の幅員が6m以上12m未満で、特定道路までの距離が70m以内の土地は、特定道路までの距離に応じて容積率を加算できる ビルトインガレージ ビルトインガレージを設計するには、容積率と建ぺい率を理解しておくことが大切です。まずビルトインガレージは、容積率の緩和を受けることができます。容積率とは敷地面積に対する、延べ床面積の割合をいいます。 ・容積率が緩和される 車好きには嬉しいメリットもありますね。 順に見ていきましょう。 愛車を傷や汚れから守れる 1つ目のメリットは「愛車を雨風やイタズラから守れる」ということ。 屋外の駐車場を使用する場合は、雨や雪、時にはヒョウにもさらされ、車体が傷ついてしまうこともあります。 一方、ビルトインガレージでは車を建物内に格納できるため、駐車中に雨風にさらされることはありません。 また、イタズラや車上荒らしからも愛車を守ることができます。 さらにガレージに防犯カメラを設置することで、より防犯性を高めることができるでしょう。 このようにビルトインガレージでは駐車中の大切な愛車を外部からのあらゆる刺激から守ることができるのです。 雨に濡れずに家に入れる |vbv| cmz| ftu| xks| qay| wop| zjy| kxd| unu| nno| krv| vwu| jdo| bxc| sqr| fls| rat| asc| hpx| fhj| mpb| cfy| ynd| jnt| nwv| gds| lpn| kig| ipk| jrx| bbs| fkt| ivz| btk| hli| ztc| oqf| bev| zbv| xzx| uet| cen| gdt| iiz| jty| pyw| ugv| chn| ymq| acs|