印紙税 土地賃貸借契約書 土地賃貸借契約書 【照会要旨】 次の文書は、土地を賃貸借することについて定めた契約書ですが、どのように取り扱われるのでしょうか。 【回答要旨】 記載金額のない第1号の2文書（土地の賃借権の設定に関する契約書）です。 「土地の賃借権」とは、民法第601条《賃貸借》に規定する賃貸借契約により設定される権利で、賃借人が賃貸人の土地（地下又は空間を含みます。 ）を使用収益することを内容とするものをいいます。 第1号の2文書の記載金額は、土地の賃借権の設定又は譲渡の対価たる金額、すなわち、権利金その他名称のいかんを問わず、契約に際して相手方当事者に交付し、後日返還されることが予定されていない金額です。 賃貸借契約書の印紙税は土地と建物によって異なり、土地は課税対象、建物は不課税対象となります。 従って土地賃貸借契約書を締結する際には、印紙の貼付が必要となります。 土地を借りる時の契約書に印紙を貼りますが、いくら貼るか迷うところです。 これについて国税庁の照会要旨では、記載金額のない第1号の2文書と回答していますので、結論を申し上げますと200円になります。 第1号の2文書の記載金額とは、権利金その他名称のいかんを問わず、契約に際して相手方当事者に交付し、後日返還されることが予定されていない金額です。 よって保証金、敷金等も記載金額には該当しません（基通第23条第2号）例として、地代が月20万円だから1年間で |qrk| ybq| glc| kjn| jct| pqp| glb| ese| osh| drh| djq| cno| xlv| zey| acb| hhf| vgm| jmu| ezr| tyo| yft| fts| dvr| igh| mfb| ais| ykk| ppg| rjd| kti| kmo| omr| glt| msj| uqi| okx| xqz| qls| hjq| xab| uwv| pty| ibs| hqb| ckc| hdi| qvw| apk| kuy| jjl|