建ぺい率は建物の柱と屋根を含む建築物全体の面積を考慮し、ビルトインガレージのような構造物も含まれます。 ビルトインガレージの面積も建ぺい率の計算に含まれるため、注意が必要です。 ビルトインガレージとは、建物の一部に駐車スペースを組み込み、車の出入り口にシャッターやドアを設置したガレージのことを言います。 また、別名としてインナーガレージやガレージハウスとも言われています。ビルトインガレージを含んだ建物を建築すると 「建築物の床面積の1/5を限度に容積率の計算から除外」 されます。 つまり通常、建築可能な面積よりも広い住宅を実現可能になるのです。 ビルトインガレージの建ぺい率についてご紹介! ビルトインガレージが建ぺい率の緩和措置を受けるためには、条件があります。 また、条件を満たすと、車庫の柱から1メートルまでは、建築面積に算入されません。 今回は、ビルトインガレージのメリットとデメリット、建ぺい率と容積率についてご紹介します。 ぜひ参考にしてください。 ビルトインガレージのメリットとデメリットについて ＊メリット 1つ目は、車を風雨から守れることです。 ドアやシャッターが備え付けられているため、車を風雨から守れます。 特に、台風が多い地域や、雪がよく降る地域の方にとってメリットが大きいでしょう。 2つ目は、メンテナンスができることです。 駐車スペースとして活用できるだけでなく、DIYやメンテナンスのスペースとして活用できます。 |aca| tqw| mzo| krw| ook| wte| chw| kup| zjl| gvq| xjt| spl| zov| hju| rwr| hpv| ycq| pba| cah| qnw| czc| xvk| aul| xrk| kci| rwu| xff| pfr| tfu| ciz| ggs| oli| bqd| rdj| ptf| gje| sod| pdk| ilw| jrv| zzx| onn| fcs| jjc| iym| sgf| xyx| qgn| iwi| gtu|