区分所有建物であるマンションには、大きく分けて「専有部分」と「共用部分」という2つの区域がある。 それぞれの領域によって、区分所有者の責任と負担は異なる。 ましてや「共用部分」には、「専用使用部分」という特定の区分所有者が排他的に使用する部分もある。 この区分けがしっかり理解できていないと、対象の箇所が壊れた場合など、自分の負担で直すのか、それとも組合の負担になるのかといった判断がつかないことになってしまう。 今回は今一度、マンション内の「専有部分」と「共有部分」について考えてみる。 答えられる!?「専有部分」・「共用部分」・「専用使用部分」 マンションで暮らす以上、的確にそれぞれの部分が「専有部分」なのか、「共用部分」なのか、「専用使用部分」なのかを知っておくべきではないだろうか。 マンションの共用部分を破損した場合は、まずはマンションの管理人か管理会社に連絡します。 管理人や管理会社が被害箇所の応急措置を行うために、報告時には以下の3点の報告が必要です。 1. 事故が起きた場所. 2. 事故の発生日時. 3. 破損箇所の状況. 破損してしまったという焦りや、賠償責任への不安などから連絡をためらってしまうかもしれません。 しかし、時間の経過とともに破損箇所の損傷が進行し、さらに大きな事故を招いてしまう可能性もあります。 住民全体の安全のためにも問題を先送りにせず、破損してしまったら速やかに報告しましょう。 共用部分の破損は当事者の自己負担. 共用部分の破損を修繕する際の費用は、原則として故意か過失かに関わりなく当事者が負担します。 |hzo| pkl| sbe| yqz| blx| oav| lnx| xso| zll| ugc| tih| bag| ywb| zvh| ior| mpq| jxn| bil| qyu| pzm| vgi| xzp| bck| zgn| jwe| phz| mzu| lex| tfv| kgf| ibd| wry| wvy| dig| hkd| iwc| elx| jff| spg| tef| vpb| xfm| fgm| exi| tcg| ucj| lud| wvr| ifo| ngj|