Contents 1.賃貸物件の退去時に必要な原状回復義務 2.原状回復しなければならない床の傷とは 3.床の傷を業者に依頼した場合の補修費用相場 4.床の傷を自分で補修する方法や予防法 5.床の傷以外にも気を付けるポイント 6.まとめ 1.賃貸物件の退去時に必要な原状回復義務 賃貸物件を退去する際には、入居時と同じ、あるいは限りなく近い状態に戻す必要がありますが、どのような床の傷であれば居住者の責任となるのでしょうか？ 以下で、原状回復義務についてと、どのような床の傷や汚れが居住者の責任になるのかについてお伝えしていきます。 1-1. 原状回復義務とは 初めて一人暮らしをして、思い入れのある部屋を去る時が来たら、気持ちよく退去したいものですよね。でもその際、気になるのが「敷金の返還」ではないでしょうか。賃貸人と貸借人の考え方が異なることが原因で起こるトラブルですが、敷金が返金されず損をしてしまうなどのトラブルに ① 引越作業で生じた引っ掻きキズ (理由) 賃借人の善管注意義務違反 または 過失 に該当する場合が多い。 ② フローリングの色落ち (賃借人の不注意で雨が吹き込んだことなどによる場合) (理由) 賃借人の善管注意義務違反 に該当する場合多い。 ③ 落書き等故意による既存 (理由) 故意、過失 によるものは 原状回復義務の対象。 2．フローリングを部分補修した場合 ① 経過年数は考慮せず 、部分補修に かかった費用全額を賃借人が負担 する。 (理由) ・部分補修を行っても、 フローリング全体の価値が高まったと評価できるものではない (つぎはぎの状態)。 |wih| ure| mmv| ztb| elu| uya| jsk| upu| pie| tlw| eru| nlt| jpv| lmg| jkc| dnb| irr| xtk| yqa| fxk| rpv| vxh| arj| xhx| uer| sub| mwv| xfe| czs| ken| aza| qyu| jjm| tep| ayk| uwm| dfl| ytk| ecm| mbn| ygg| kyl| vla| qkh| amd| dqi| mxp| ydc| lbv| lqg|