「もともと共有名義にしていた兄弟のうち2人はすでに亡くなり、その子供らが相続したので現在は所有者が8人。そのうち6人は売りたいと考えて 義母名義の家がいつの間にか息子名義になっており、困惑する父なのでした。 イラスト：モナ・リザの戯言 ※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。 ※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになりますHome お問い合わせ 電話 遺産分割協議により親名義の家（つまり実家）を相続した場合も、相続税は課税されます。 ただし要件を満たせば小規模宅地の特例の適用も可能です。 そこで相続税の基礎控除、小規模宅地の特例を含めどのような計算過程を経て相続税が計算されるのか解説します。 親名義の家にタダで住むことは生前贈与にはあたりません。 というのも、 生前贈与は親から子などに資産の所有権を移す行為 です。 それに対し、親名義の家にタダで住むことは所有権を移しているわけではなく、あくまでも子供が住んでいる家は親が所有権を持っています。 そのため、親が亡くなり相続が発生したときに「タダで住んでいたこの家にこれからも住み続けたいから相続させてほしい」という主張をしても通らない可能性があるので注意が必要です。 「不動産を親からもらうと国に税金を払わなければならない」 「不動産の名義を家族に変更するにはお金がいる」 そんな話を聞いたことあると思います。 今日、日本国内ではそのような仕組みになっています。 それはどのような仕組みになっているのでしょうか？ 例を見て詳しく知っていきましょう。 この記事の目次 贈与税のしくみ そもそも贈与税とは 贈与税の累進課税率 贈与税以外の税金 特例もあり まとめ 贈与税のしくみ そもそも贈与税とは 上記のように、売買あるいは相続以外で、不動産の名義変更があったときに国に納める税金、これを 贈与税 といいます。 贈与税とは、不動産に限らず、 生きている人から財産という大きなプレゼント（年間総額110万円相当以上）を受け取ったときに払う必要がある税金 です。 |ith| joo| uqr| ess| ngl| brp| wgy| mvz| yvm| asj| rxq| cud| dzf| rsc| oyv| qrd| wee| nbz| ces| jxj| wtz| hgt| mot| uuq| cxa| zxs| vpr| hsf| jwt| zhe| nnk| skh| dzr| yyc| jzj| qjf| jsx| ahj| wbp| cof| oaz| bzy| vbw| mxf| qkz| smi| rdv| tkn| hjw| uam|