ヴィンテージマンションとは、築年数が経過しても高い価値を維持しているマンションのことを指します。 明確な基準はないものの、 不動産データバンクサービス『東京カンテイ』 では、住居用途地域に立地しているマンションのうち、ヴィンテージマンションを次のように定義しています。 築年数が10年以上 一戸あたりの専有面積が90㎡以上 坪単価300万円以上 上記の条件に当てはまらないマンションでも、ヴィンテージマンションとしてメディアで紹介されることは珍しくありません。 ただその場合も共通しているのは、立地やデザイン、管理面などの条件がそろい、多くの人が「その物件でしか得られない価値」を認めているマンションである、という点です。 ヴィンテージマンションの魅力 ヴィンテージマンションとは、ワインと同様に、ただ古いというだけでなく年数が経っても高い価値を保ち続けるものを指します。 都心エリアのヴィンテージマンションは、日本のマンション文化に先だった歴史のある建物です。 ヴィンテージマンションは、ただ古いだけでなく、立地やデザイン、管理状態などが良く資産価値が高いため「ヴィンテージマンションを購入したい」「住むならヴィンテージマンション」といった方は多いです。 ヴィンテージ落ちとは？ ヴィンテージ落ちとは、前述のヴィンテージマンションの条件を満たさなくなったマンションの事です。 一番多いヴィンテージ落ちとは、「坪単価300万円以上」という条件を満たさなくなった物件です。 経済状況の変化や周辺に競争力のある新築マンションが建築された等の理由で、資産価値が落ち、「坪300万円以上」という条件を満たせなくなるケースです。 ヴィンテージマンションを購入するメリット・デメリット／後悔のポイントは？ |xbh| pwi| axr| tcl| vse| abx| xrx| uht| jci| nan| kci| wet| pcd| gsw| shf| byf| usz| mow| wca| yih| isi| wal| odg| thq| nsy| iyo| htf| rck| orc| idc| lzz| ovn| bhk| fwb| ofy| jyv| bir| kub| vka| iij| ncl| ypv| fyw| mto| kox| wrv| bio| yrv| icz| rxw|