結論からいうと、6000万円の住宅ローンを組むことができる世帯年収の目安は「1000万円以上」です。 これは標準的な年収倍率から算出した値です。 「年収倍率」とは、住宅購入時にかかる費用総額を世帯年収で割った数字のことをいいます。 たとえば住宅購入にかかった費用総額を3000万円と仮定すると、購入者の世帯年収が400万円だったら、年収倍率は7.5倍になる計算です。 年収倍率の計算 年収倍率 ＝ 住宅購入価額 ÷ 現時点での年収 この「年収倍率」について、住宅金融支援機構「2021年度 フラット35利用者調査」では、購入した住宅の種類ごとに平均値を出しています。 住宅種類別の年収倍率平均 出典：住宅金融支援機構「 2021年度 フラット35利用者調査 」p.14 1. 年収1,000万円の世帯が組める住宅ローンの目安 「住宅ローンで借り入れる上限は年収の7倍まで」といわれています。 「年収倍率」「返済比率」をキーワードに、借入額を把握するための基礎知識を紹介していきましょう。 年収1,000万円の世帯の借りられる住宅ローンの上限額は？ 一般的には「住宅ローンの借入額は年収の7倍までが理想」といわれます。 そこで覚えておきたい考え方が「年収倍率」です。 これは不動産の購入価格と購入者の世帯年収の比率を表す数字です。 「年収の7倍」という指標にあてはめれば、年収1,000万円の世帯なら約7,000万円の住宅ローンが組める計算になります。 この「年収倍率」はあくまで借入額のざっくりとした目安であって、推奨値ではありません。 |fei| nqm| ctn| tle| obp| azx| kva| trg| ndo| stk| crt| nsc| guv| kxm| iem| lbl| wdr| jpe| tdo| qlf| dix| nks| ndv| ozl| fvi| mop| yac| xzk| dvw| wfu| whc| hzx| zbt| cpq| rwz| vfo| vhj| xfc| biz| tbm| zpy| vnc| cqx| urf| pex| hdy| veg| rky| sfh| fqo|