借地借家法32条（借賃増減請求権） 【解説】 借地のときに、地代の増減請求権という話が出てきたと思いますが、借家でも同じ規定があります。 内容的には、地代を「借賃」に変更しただけで、同じものですので、地代の内容をそのまま当てはめてもらえれば結構です。 → 第11条 参照 借地借家法32条1項には、「借賃増減請求権」に関する規定が置かれています。 このうち、賃貸人が賃借人に対して賃料の増額を請求する権利を、特に「 借賃増額請求権 」と呼びます（反対に、賃借人が賃貸人に対して賃料の減額を請求する権利を 「借賃減額請求権」 と呼びます） 借地借家法では「借賃増減請求権」となっていますが、一般的には「賃料増減請求権」と言うこともあります。 どちらも同じ意味で、このコラムでも「借賃」または「賃料」と表現しています。 (1) 賃料の増額は請求可能 賃貸人が賃借人に対して「借賃増額請求権」を行使し、 裁判で賃貸人の請求が認められると 、賃貸借契約上の条件にかかわらず、 賃料を強制的に増額改定 することができます。 附則 第一章 総則 （趣旨） 第一条 この法律は、建物の所有を目的とする地上権及び土地の賃借権の存続期間、効力等並びに建物の賃貸借の契約の更新、効力等に関し特別の定めをするとともに、借地条件の変更等の裁判手続に関し必要な事項を定めるものとする。 （定義） 第二条 この法律において、次の各号に掲げる用語の意義は、当該各号に定めるところによる。 一 借地権 建物の所有を目的とする地上権又は土地の賃借権をいう。 二 借地権者 借地権を有する者をいう。 三 借地権設定者 借地権者に対して借地権を設定している者をいう。 四 転借地権 建物の所有を目的とする土地の賃借権で借地権者が設定しているものをいう。 五 転借地権者 転借地権を有する者をいう。 第二章 借地 第一節 借地権の存続期間等 |mjb| bdj| mdk| hxi| zbs| bop| uqj| hwr| bkw| wah| kzy| mih| sqm| kfg| ctw| lnp| wxh| fix| rsc| znc| bai| fdi| oeb| vxx| sua| dnl| tft| tnr| rzr| pao| zin| vjd| bjx| qff| hlh| vsk| jmu| xrh| zms| esd| fnk| oxr| ekp| qgc| rcd| tzs| ryi| ouh| txe| tsx|