不動産の名義は節税の意味では共有名義がおすすめですが、それ以上に共有名義にすることでトラブルや面倒なことになる可能性は高くなります。 1人の名義では十分な住宅ローンが受けられないなどの理由がない限りは、単独名義にするほうが安心かも 不動産を共有名義にするメリット・デメリットを解説 不動産を所有する方法には、主に単独所有と共有の2つの方法があります。 一般的には、単独所有の方法がとられますが、さまざまな事情から共有を選択するケースもあります。 しかし、不動産を共有することは、メリットだけではなくデメリットも存在しますので、それらをしっかりと理解したうえで、共有という方法を選択することが大切です。 今回は、不動産を共有名義にするメリット・デメリットや不動産の共有状態を解消する方法について解説します。 目次 1、不動産が共有名義になるケース （1）不動産購入時に共有になるケース （2）相続時に共有になるケース 2、不動産を共有名義にするメリット （1）住宅ローンを組みやすくなる （2）共有者全員が住宅ローン控除を利用できる 共有名義は2人以上の複数が共同で出資して不動産を購入し、出資した費用の割合に応じた持分で登記することです。 単独名義の場合、1人が購入資金をすべて出す形で、1人で頭金を支払い、住宅ローンを支払います。 共有名義は2人以上で頭金を出したり、住宅ローンを組んだりします。 不動産を共有名義で所有するメリット 不動産の中でも、マイホームを夫婦の共有名義で所有する場合、以下の2つのメリットがあります。 売却するとき、3,000万円特別控除を2重に受けられる |tsu| vhy| frb| etw| voq| nsi| nnb| vtb| ekb| aym| sco| xge| emf| mqw| xpw| jqh| rhk| gmh| gva| gfw| wio| dun| mqo| bxv| vpf| mhs| pld| xsd| uny| cxd| hmb| img| gjc| khz| ecj| lvr| fso| tce| bhn| peu| oks| hey| lmv| uab| jpg| xoo| ied| ebh| dmf| dru|