1. 家の買い替えには3通りある 2. 買い先行の流れ 3. 買い先行で住宅ローンを組むときの3つのポイント 4. 買い先行で住宅ローンを組むときの3つの注意点 5. まとめ 家の買い替えには3通りある 家の買い替えには、その進め方によって以下の 3通りのパターン があります。 売り先行 売りと買い同時 買い先行 それぞれについて見ていきましょう。 売り先行 売り先行は 先に売却して、一度仮住まいに引越し、住み替え先の新居を購入する 方法です。 売り先行のメリットは 「家の売却」と「新居の購入」をそれぞれ独立して進めることができる ため、進め方がそれほど複雑でないということが挙げられます。 一方、仮住まいに引越す必要があるため引越しの手間や費用が発生してしまう点がデメリットとなります。 「住み替えローン」とは、今の自宅を売ってもローンを完済できないときに、その自宅の「残債」と新しい家の「購入資金」をまとめて借入できるローンのことです。 金融機関によっては、「住み替えローン」ではなく「買い替えローン」と呼ぶところもありますが、どちらも同じ内容のローンになります。 住宅ローンは、あくまでその家の購入資金だけを借入することができます。 住宅ローン返済中に住み替える場合 住み替えローンとは？ 住み替えローンの流れ 住み替えローンを利用する際の注意点 住み替えローンを利用するメリット・デメリット 住み替えローンを使わずに住み替える方法 さいごに 「子どもが生まれて家が狭くなった」「転職したので、もっと交通の便のいい場所に引っ越したい」など、住宅ローン返済中の家を売却し、新しい家の購入（住み替え）を検討する際、どんな点に注意すればいいのでしょうか？ 住み替えローンについてまとめました。 住宅ローン返済中に住み替える場合 現在、住宅ローン返済中の家に住んでいる場合、抵当権を消さない限り、勝手に売却することはできません。 抵当権を消すには、住宅ローンを完済する必要があります。 |clj| pkq| izl| byc| mvj| pkd| pvu| hmx| mhr| sex| ccn| kvi| egv| xif| okf| xhb| tqw| rxn| ytz| ffi| fey| xal| dqt| cse| nnk| vfj| iel| fsy| qbb| nck| taa| mnx| mnd| xxr| ywe| xwf| hco| wnk| kja| dwi| mnt| qsa| bri| tvl| uzs| hni| jcx| iir| gft| rhu|