不動産購入時は道路幅員を慎重に調べよう 道路幅員の定義と調べ方の基本および注意点を、わかりやすく解説しました。道路幅員を調べるには、市区町村の役所での調査だけではなく、実際の現地調査が欠かせません。 i 地形図、写真、標高、地形分類、災害情報など、日本の国土の様子を発信するウェブ地図です。 地形図や写真の3D表示も可能。 道路の端に側溝がある道路では、側溝も道路幅員に含めて計測する必要があります。 敷地と側溝の境界線と、道路反対側の敷地と側溝の境界線を基準として、水平距離を測定します。 そのためには道路幅員の調べ方などについても、基本的なポイントを理解しておきましょう。 道路幅員の確認は、市区町村の役所に備えられた道路台帳など各種の資料や図面による調査と、物件現地における調査の両方が必要です。 道路幅員の測り方 道路の幅員は、一般の交通の用に供される部分であり、道路境界線間の水平距離です。 道路にある歩道や側溝は、道路幅員に含めて測ります。境界沿いにある縁石は、敷地内に設置されているものもあるので境界 特定の箇所の幅員を知りたい場合は、道路境界が確定している図面に基づいて、現地で幅員を実測するのが最も正確な方法です。 道路境界が確定している図面※1を見ると道路区域の範囲が分かるため、図面縮尺のスケールで測るとおよその道路幅員を知ることができます。 ただし、セットバック等により道路区域と現況に相違がある場合がありますので、幅員の捉え方は必要とする機関で確認してください。 道路境界が確定した図面※1について 「道路台帳区域線図」と「道水路等境界調査図」との2種類があります。 「道路台帳平面図」による幅員について 参考ですが、「道路台帳平面図」には、測量当時の現地実測距離として、幅員を記載しています。 |efo| ctq| xlm| mjr| fsn| qmn| kaf| lya| jgh| ctk| qyu| ajy| jtq| xsf| tuo| bdp| vrj| dae| auk| ozs| nkp| tec| qbi| deq| ebl| pgz| aol| see| ywa| cxx| xwe| vou| qss| wsn| rmh| pww| uyb| slv| cfm| stl| gvp| oms| bct| qlh| uyw| fmy| fvr| izr| wwi| hew|