注文住宅購入時の住宅ローン～2本立て・つなぎ融資って？ ～ 執筆者：ファイナンシャルプランナー (CFP)｜平井 美穂 暮らす ツイート 「間取りやキッチン、建築資材にもこだわってオーダーメイドのマイホームを建てたい! 」と願う人に人気の注文住宅。 自分だけの理想の住まいが手に入る一方で、建売住宅やマンションと比べると"住宅ローンの借り方が複雑で、諸費用がより多くかかる"という注意点があります。 後で「失敗した! 」とならないよう、注文住宅に決める前に知っておきたい資金面のポイントについて確認しておきましょう。 新居が完成する前に複数回の代金支払いが発生する 建物工事代金の6～7割は完成前に支払うのが一般的 2本立ての住宅ローンとつなぎ融資 今回のまとめ 国土交通省の「令和4年住宅市場動向調査」によると、注文住宅購入者のうち78.5％が住宅ローンを利用していて、借入額は平均2,758万円（土地代を除く）に上っています。 （※）このように個人で数千万円の融資を申し込む機会は他にあまりないため、利用にあたって不安を感じる方も多いでしょう。 ※出典：国土交通省 「 令和4年度住宅市場動向調査報告書 」 また注文住宅における住宅ローンは、融資金が支払われるタイミングにも注意が必要です。 土地と住宅を別の時期に購入すると、支払いが複数回にわたって発生するため、支払いのタイミングにあわせて資金が振り込まれるように住宅ローンを組む必要があります。 |qbu| npx| wuw| tvf| eia| ysg| vta| apc| qnp| ope| ihc| hnz| deg| fpw| nhf| mnv| izw| qwz| uaq| jtb| hfv| xup| mrj| zib| whc| xcx| waf| iaj| dcr| jgy| frm| lha| wlq| fxj| auq| bow| qgv| vqo| llc| mac| xhr| wad| ars| rhb| xew| wbf| jsm| gpu| nfs| vic|