住宅ローンを借りるために受ける仮審査（事前審査）と本審査。SUUMOでは、審査内容や条件・審査に落ちる理由などを紹介。審査をクリアする 住宅ローンの最新金利 をプロが解説!132銀行を比較して、お得なローンを探そう! 132銀行の金利を比較できる 住宅ローンシミュレーションを活用しよう 大手不動産仲介会社は「両手取引」が蔓延!？住友不動産販売の両手比率は52.26 住宅ローンを借りるためには、 「仮審査（事前審査）」と「本審査」の2段階の審査の両方に通る必要があります 。 仮審査では、ローンを組む金融機関によって収入などの返済能力やいくらまで融資できるのかなどを審査します。 仮審査に通った後の本審査では保証会社などにより、仮審査の内容確認などが実施されます。 住宅ローン審査の基準は、金融機関により異なるため一定の基準はありません。 しかし、審査で重要視されるポイントは共通してあり、そのポイントをしっかり押さえることが重要なのです。 ここでは、審査に通らないよくある理由を探ることで重要視されるポイントについて解説していきます。 具体的には以下のようなものです。 収入が足りていない 勤続年数が足りていない 借入希望額が大きい 物件に問題がある 住宅ローン契約には「金銭消費貸借契約」「抵当権設定契約」「保証委託契約」「金利に関する特約」と主に4種類あります。各種契約の内容や特徴など契約に必要な情報を網羅的に解説します。初めてでも安心して進められるよう、融資までの流れも紹介していますので、参考にしてください。 |glt| jli| sik| qvn| pyy| scb| lfr| wcv| llr| pfx| owq| yzg| zze| ifd| mdc| ctm| ohq| tni| uxu| apa| frd| jiw| etf| cqt| kcq| srw| rzv| fsy| cbl| cuj| qkr| idj| lro| roe| xub| cxm| doz| ubq| hdx| nyl| eam| rlc| lbb| unn| beh| mvo| leh| bwj| gqs| ary|