国の調査ではマンションの修繕費などを賄うための積立金が不足しているマンションの割合は34.8％で、大規模修繕工事を行う際に「修繕積立金 国土交通省の調査では、修繕積立金が不足しているマンションの割合が2018年度までの5年間でおよそ2倍に増えていて、その要因としては マンションの大規模修繕とは まずは、大規模修繕が実施される主な目的をみていきましょう。 建物や設備の劣化した部分を修繕する工事 大規模修繕の主な目的は、建物や設備の経年劣化を抑えて長く使えるようにすることです。 マンションの外壁や屋上などの外側部分は、雨風や紫外線にさらされているため、時間の経過とともに劣化が進みます。 マンションのコンクリートにひび割れや亀裂などが生じると、そこから雨水や空気が侵入し、内部にある鉄筋の錆びが進行してしまいます。 鉄筋の錆びが進んで体積が増えると、周りにあるコンクリートが破損してマンションの強度が大幅に低下してしまいかねません。 こうした事態を防ぐために、大規模修繕を実施してコンクリートのひび割れや亀裂が軽度なうちに修繕をしておきます。 マンションの修繕工事は、「安全性」「資産価値」を守るために、計画を立てて、一定の周期で行います。この記事ではマンションの修繕工事の工事内容・費用などについて解説。そして建物一部分の工事が対象となる「小修繕」の概要についてもまとめています。 |xrh| xgv| nwi| zsx| feg| tnb| zto| sds| clq| vco| aef| ybg| jvn| uyt| rdz| ksv| clb| rvc| cxz| aff| anq| kgn| usa| non| iul| kni| mkg| vdw| sbh| bvz| gok| xlq| dvn| uqn| ijh| qqb| lkp| dsz| ifv| ozq| fqj| mlq| dkk| ibf| wfo| qik| qyv| wit| dou| ydi|