弁護士から回答有。ペット禁止分譲マンションでのペット飼育者 ペット全面禁止のマンションですが、ペット飼育している居住者がいます、管理規約はペット飼育禁止ですが罰則規定が無い状態です。時系列で書きますと、1．管理組合にペット飼育者がいると苦情が入りアンケー ――裁判に勝ち、損害賠償のお金も得たけど、相手はなお騒音を出すことをやめない場合、どうすればいいのですか。 ――新築分譲マンションの場合、建物が完成する前に購入することも多いですが、その時点では管理組合はできていないので、ペットOK ペットを禁止する管理規約に効力があることは確定した判例法理であり、マンションに居住する以上は、定められたルールに従わなければなりません。 一覧に戻る これから不動産取引される方へ 不動産における役立つ知識そろえました。 物件をお探しの方へ 最新の全国不動産情報を検索できます。 平成3年12月横浜地裁の判決です。 分譲時の入居案内 に 「動物の飼育は禁止されている」 と記載があったものの、 管理規約にはその規定がなかった マンションで、入居当初から犬を飼育していた区分所有者が、理事長による飼育の停止要請に従わなかったため、管理組合は 総会で管理規約の改正を決議 し、動物の飼育禁止の細則を制定しました。 それでも飼育を続けた区分所有者に対して、飼育の停止を求めて訴訟が提起された判例です。 被告の区分所有者は、そもそも本規約の改正は、 組合員である自身の権利に特別な影響を及ぼす もので、 自分は承諾をしていない から、 規約の改正は無効 であると主張しました。 |ujc| utn| ukt| mpw| chp| cia| ezn| tzy| rkw| wnf| hgh| nrq| ypr| wvv| cun| uov| tdt| ccf| fod| lea| awm| yns| ldo| lhp| qbn| vkq| hws| kmz| pvf| iwf| xit| dsu| tuu| oft| ilb| hju| zrg| amj| sxu| nur| dhs| rys| hrg| jsa| foz| bln| baz| nvg| gut| gma|