ゼネコン デベロッパー
主要なプレーヤーは「施行社」と呼ばれるデベロッパーと「施工社」であるゼネコン、そして土地仕入れ代金を高利で融資する金融会社と、より
ディベロッパーは、土地と企画だけでは何もできず、ゼネコンは、土地がなければ何も建設できません。お互いがお互いの穴を埋めるような密接な関係にあるのです。これが、ディベロッパーとゼネコンの存在意義ともいえます。
ゼネコンとデベロッパーの仕事内容の違い 1.ゼネコンとは 土地や建物といった不動産を扱う不動産業と、建物を建てたり、解体する建設業は非常に深い関係性があります。建設業の中でゼネコンといえば、一般的に建築工事を請け負い、工事自体の取りまとめを行う会社を指します。
民間デベロッパーは、公的デベロッパー指導の元で、ゼネコンと共に建築監理をします。 また、再開発の全体図の作成や、それらの管理などもデベロッパーの仕事です。
あくまで デベロッパーは、工事を企画・計画しゼネコンに依頼する仕事 です。 そして ゼネコンがその工事を実際に行う わけですが、ここが 双方の大きな違い です。
この記事ではデベロッパーについて解説したのち、ゼネコンとの違いや仕事内容、企業の例について解説します。 デベロッパーについて知りたい方は、ぜひお読みください。 デベロッパーとはどんな企業か? わかりやすく解説 デベロッパーとゼネコンの違い 不動産・建築業界でデベロッパーが担う仕事 デベロッパーの仕事のやりがい、きついところ デベロッパーで働くやりがい デベロッパーで働くきついところ デベロッパーの将来性 デベロッパーの企業例(大手・中堅) 大手デベロッパーに転職するには?
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