共有私道で補修工事等を行う場合の改正民法の共有に関する規定の解釈について、具体的な事例を用いて解説したものとして、共有私道の保存・管理等に関する事例研究会著『所有者不明私道への対応ガイドライン－複数の者が所有する私道の工事において 共有の私道とは、国や自治体が所有する「公道」と異なり、複数の個人で共有している私道を指します。 共有者それぞれが土地の権利を持っているので、 私道での工事や私道に接する土地を売買する際、他の共有者からの同意を得なければならないシーンが出てきます。 というわけで、この記事では、共有の私道がどういったものなのか、トラブルを避けるためにはどのような注意点があるのかを、下記の流れに沿って解説していきます。 私道の種類 私道の共有方法は「共同所有型」「相互持合型」の2パターン 共有の私道を巡るトラブルの回避に重要な「通行権」「掘削権」 共有私道に面した土地を売却する際の注意点 「心配事を抱えるくらいなら、土地を手放したい」 共有持分になっている私道は2種類 共同所有型私道 相互持合型私道 私道が共有持分であることで想定されるトラブル：共同所有型私道 私道の補修に関する意見がまとまらない 私道の共有者が修繕費や固定資産税を負担しない 私道の共有者が所在不明になる 私道が共有持分であることで想定されるトラブル：相互持合型私道 私道の所有者が通行を妨げる 私道の所有者がインフラ引き込みのための掘削を拒絶する 私道に面した土地を買う際の注意点 もっと見る 私道と公道の違い 公道や私道とは、それぞれどのような道を指すのでしょうか？ はじめに、私道と公道との違いについて解説します。 公道とは 公道とは、 国や都道府県、市区町村が所有者である道 です。 |fro| ecw| gwh| qhm| pke| pkg| mnw| vah| bfe| nwi| min| giu| jpk| vqn| jog| iav| aky| pax| drf| kte| jih| wgv| ysb| ujn| bpd| qqn| zso| gyt| ptd| bma| yns| mjw| axy| iiv| mel| vaz| buj| vjh| jxj| inl| prk| lbg| wqh| ema| lpq| mhk| wmo| pqy| gip| zra|